Оценка стоимости земли - это либо рыночная стоимость земельного участка, либо рыночная стоимость права аренды земельного участка. Рыночную стоимость имеют лишь те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя в течение определенного периода времени.
Если Вы хотите получить консультацию или заказать оценку земли (земельных участков), свяжитесь с нами по контактным телефонам +7(34922) 4-00-44, 8-902-816-22-44, 8-909-199-50-41. Мы ответим на ваши вопросы, а также поможем сориентироваться с документами необходимыми для оценки и стоимостью услуг. Также с нами можно связаться посредством электронной почте tazovbv@mail.ru или воспользовавшись формой заявки на оценку на нашем сайте. При необходимости можно посетить наш офис. Схему проезда в наш офис вы можете посмотреть здесь.
При оценке земли учитывается, что рыночная стоимость земли, в первую очередь, зависит от местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другой земли эквивалентной полезности. Рыночная стоимость земли так же зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном использовании.
При оценке земли учитывается, что рыночная стоимость земли изменяется во времени и оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения земельного участка (разрешенного использования), рыночная стоимость также изменяется.
Оценка земли проводится в отношении земель поселений, промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.
Оценка земли производится:
- для взноса в уставной капитал предприятий,
- оформления залога (ипотеки),
- определения цены при купле-продаже,
- для иных целей, предусмотренных действующим законодательством.
